【おひとりさまの不動産ブログ シリーズNo.3】 共有する不動産を分割する際の手続き 親が居住していた家をどうしたらよいか
-Contents- １ 不動産の３つの分割方法 いちばんやさしく解説 ２ わたしが取り組もうと思う分割方法 気楽なおひとり様のオグラです。 いまは健康で趣味や遊びに忙しくしています。 わたしの実家は車で１時間くらいの郊hellip;
相続した不動産を賃貸するときに気を付けること
東海リバティ 小椋です。 相続した不動産を貸す前には、慎重に検討する必要があります。 -Contents- １．将来、売却する可能性があるときは注意が必要です ２．将来的にずっと収益不動産として活用していくにふさわしい場hellip;
【おひとりさまの不動産ブログ シリーズNo.2】この先の住まいについて、「賃貸を検討する場合」定職のあるうちに終の棲家に
-Contents- １ 高齢者になると賃貸が借りにくい 何歳から賃貸が借りにくいか ２ おひとり様はどんな賃貸を借りるべきか 気楽なおひとり様のオグラです。 いまは健康で趣味や遊びに忙しくしていますが、ひとりで歳を取っhellip;
【おひとりさまの不動産ブログ シリーズNo.1】この先の住まいについて、「賃貸か？購入したほうが良いか？」保険金で住宅ローンを完済
-Contents- １ この先の住まいについて、「賃貸か？購入したほうが良いか？」 ２ おひとり様はどんな物件を購入したほうがよいか 気楽なおひとり様のオグラです。 いまは健康で趣味や遊びに忙しくしていますが、ひとりでhellip;
空家・空地を売却した時の税金の控除が３年間延長され、譲渡価格の上限も８００万円まで拡充されます。申請方法も解説。
令和5年度税制改正によって、「低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特別控除」が３年間（令和５年１月１日～令和７年 12 月 31 日）延長され、譲渡価格上限額が500万円 → 800万円に引き上げられました。 空hellip;
成年後見制度、利用しやすくなるための民法改正に向けた検討が始まっています
認知症や知的障害で判断能力が十分でない人を支える制度に、「成年後見制度」があります。 成年後見制度とは、認知症や知的、精神障害などで判断能力が不十分な人を弁護士や司法書士、福祉関係者、親族らが支援する制度で、2000年にhellip;
使っていない空家や空地を売却した場合、譲渡所得が安くなる「低未利用地の特別控除」のご案内
地方に残した土地建物、使っていない土地を放置 どうしよう！！と思われている方はみえませんか？ そんな方にお伝えしたい情報があります。 地方部を中心に全国的に空地・空き家が増加する中、新たな土地利用を促進するために要件を満hellip;
夫が亡くなった後、妻が自宅に住み続けられる「配偶者居住権」
相続トラブルが増加傾向にあります。 特に不動産を巡る遺産争いが特に目立っています。 その理由として 不動産の相続は分割が難しく、不公平感が生じやすい 単独で自宅を相続するとしても、他の相続人に支払う代償金の用意や相続税のhellip;
認知症になった場合の不動産取引
東海リバティです。 現在は親名義で相続する予定の不動産。 将来的に処分や賃貸を考えているけど、なかなか先立って話を切り出せませんよね。 そんなこんなしている間に親が認知症に！認知症が進んでしまった場合には、不動産の契約がhellip;
定期借地の知識（初歩的）
東海リバティです 土地のご活用をお考えの方に、定期借地ってなんだ！を簡単に説明したいと思います。 当社は診療所の誘致などを得意としていますので、定期借地の取引は得意です。 いつも地主さんに定期借地のことを説明しているようhellip;
引っ越すことになった場合、家を貸すか、売るかどちらがいいのか
東海リバティです。 仕事で遠方に引っ越すことになった、老人ホームなどに入居するので空き家になったなど、家を貸すか、売るか迷うところです。 そのような場合に、貸す場合と売る場合について考えてみたいと思います。 -Contehellip;
【住居専用地域でもOK！】 空き物件をシェアオフィスに
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域（以下、「第一種低層住居専用地域等」という。）に「空き店舗」や「空き家」、「空地」を所有していらっしゃる方、今までは、シェアオフィス・テレワークスペhellip;