その他不動産知識 | 東海リバティ株式会社

東海リバティ　小椋です。相続した不動産を貸す前には、慎重に検討する必要があります。 -Contents- １．将来、売却する可能性があるときは注意が必要です２．将来的にずっと収益不動産として活用していくにふさわしい場hellip;

-Contents- １　高齢者になると賃貸が借りにくい　何歳から賃貸が借りにくいか２　おひとり様はどんな賃貸を借りるべきか気楽なおひとり様のオグラです。いまは健康で趣味や遊びに忙しくしていますが、ひとりで歳を取っhellip;

-Contents- １　この先の住まいについて、「賃貸か？購入したほうが良いか？」２　おひとり様はどんな物件を購入したほうがよいか気楽なおひとり様のオグラです。いまは健康で趣味や遊びに忙しくしていますが、ひとりでhellip;

令和5年度税制改正によって、「低未利用地の適切な利用・管理を促進するための特別控除」が３年間（令和５年１月１日～令和７年 12 月 31 日）延長され、譲渡価格上限額が500万円　→　800万円に引き上げられました。空hellip;

認知症や知的障害で判断能力が十分でない人を支える制度に、「成年後見制度」があります。成年後見制度とは、認知症や知的、精神障害などで判断能力が不十分な人を弁護士や司法書士、福祉関係者、親族らが支援する制度で、2000年にhellip;

地方に残した土地建物、使っていない土地を放置どうしよう！！と思われている方はみえませんか？そんな方にお伝えしたい情報があります。地方部を中心に全国的に空地・空き家が増加する中、新たな土地利用を促進するために要件を満hellip;

相続トラブルが増加傾向にあります。特に不動産を巡る遺産争いが特に目立っています。その理由として不動産の相続は分割が難しく、不公平感が生じやすい単独で自宅を相続するとしても、他の相続人に支払う代償金の用意や相続税のhellip;

東海リバティです。現在は親名義で相続する予定の不動産。将来的に処分や賃貸を考えているけど、なかなか先立って話を切り出せませんよね。そんなこんなしている間に親が認知症に！認知症が進んでしまった場合には、不動産の契約がhellip;

東海リバティです。仕事で遠方に引っ越すことになった、老人ホームなどに入居するので空き家になったなど、家を貸すか、売るか迷うところです。そのような場合に、貸す場合と売る場合について考えてみたいと思います。 -Contehellip;

単身高齢者と賃貸借契約を結ぶ場合、亡くなった後の契約解除の問題や、残置物の処理の不安から、賃貸人が高齢者に住宅を貸すことを躊躇することが問題とされてきました。そこで、このような不安感を払しょくし、単身高齢者の居住の安定hellip;

今月、国土交通省が、過去に殺人や自殺などが起きた不動産、「事故物件」について、宅地建物取引業者が契約者に告知すべきかどうかをまとめたガイドラインを公表しました。事故物件とは、不動産の契約締結にあたって、買う側、借りる側hellip;

先月の法制審議会で、変更登記されず長年放置されている所有者不明土地への対策として、相続人が土地の取得を知った日から3年以内に登記を申請しなければ、10万円以下の過料を科す等の法改正案が出されました。改正案がhellip;

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